IMU 2013

I terreni agricoli

L’applicazione del tributo

Nella circolare del ministero dell’economia e delle finanze richiamata(circolare 3/DF/ 2012 § 8)è stato chiarito che l’estensione è destinata ai terreni agricoli ricadenti in zone montane o di collina delimitate ai sensi dell’articolo 15 della legge del 27 dicembre 1977 numero 984.

Con riferimento a tali fondi, il comma 5-bis, dell’articolo 4 del decreto legge numero 16/2012 ha stabilito che, con un decreto di natura non regolamentare del ministero dell’economia e delle finanze (MEF), di concerto con il ministero delle politiche agricole alimentari e forestali (MIPAAF), sono individuati i comuni nei quali si rende applicabile l’esenzione indicata, sulla base dell’altitudine e, eventualmente sulla base della redditività dei terreni.

Il documento di prassi, inoltre, ha precisato che fino alla emanazione di detto decreto, si può tenere conto di quanto indicato in altro documento di prassi (vedi circolare del 14 giugno 1993 numero 9) che, pur facendo riferimento al vecchio tributo (Ici), inquadra le aree montane.

La validità di detta circolare è stata, peraltro, confermato con un altro documento di prassi del ministero dell’economia e delle finanze (risoluzione del 17 settembre 2003 numero 5/DPF) con il quale sulla base di un parere specifico del MIPAAF (parere del 23 agosto 2003 numero 6944), è stato chiarito che l’elenco dei comuni allegato alla deliberazione del CIPE (numero 13 del 1 febbraio 2001)

“… Non ha alcun effetto ai fini dell’individuazione delle zone svantaggiate nell’ambito delle quali riconoscere l’esenzione in questione, data la diversa finalità sottesa a quest’ultimo elenco…”

ma “… Che l’elenco dei comuni di cui alla circolare 9 del 1993 e i criteri di applicazione delle sanzioni in questione sono diversi da quelli previsti per l’applicazione dell’esenzione per i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’articolo 9, comma 8, del decreto legislativo numero 23 del 2011…”

Infine, per quanto riguarda l’aliquota applicabile si ricorda che, a prescindere dalla natura del terreno (edificabile o agricolo), l’aliquota applicabile è quella ordinaria fissata nella misura dello 0,76%, modificabile con limiti a cura dei comuni.

Con il decreto legge del 21 maggio 2013 numero 54 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 21 maggio 2013 numero 117), il legislatore ha stabilito che:

“… Nelle more di una complessiva riforma della disciplina dell’imposizione fiscale sul patrimonio immobiliare…”, Il versamento della prima rata dell’IMU per l’anno 2013 e sospesa anche per “…c) i terreni agricoli i fabbricati rurali di cui all’articolo 13, commi 4, 5 e 8, del decreto legge del 6 dicembre 2011 numero 201, convertito con modificazioni, dalla legge del 22 dicembre 2000 e 11, numero 214, e successive modificazioni…”

Se la riforma non sarà adottata entro il 31 agosto 2013, il pagamento dovrà essere eseguito, comunque, entro la scadenza del successivo 16 settembre.

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