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Paga l’ascensore chi abita al pianterreno? Parte 2^

Tabella Millesimale

L’ascensore un bene comune

Altro discorso, invece, è quello riguardante le tabelle millesimali e la misura della partecipazione alle spese per il dispositivo in questione (ascensore). Ebbene, le tabelle millesimali, possono essere preesistenti all’assemblea dei condomini, perchè predisposte dal costruttore o redatte successivamente per volontà dei singoli condomini, ovvero essere promanazione diretta dellassemblea stessa. In entrambi i casi hanno natura contrattuale e non immutabile, e poichè riguardano la ripartizione della partecipazione alla gestione e manutenzione delle cose comuni, per la loro approvazione serve l’unanimità dei condomini. Tuttavia, il singolo condomino può richiedere al giudice la revisione delle tabelle millesimali. Il giudice a sua volta affiderà ad un tecnico la redazione delle stesse tabelle che, una volta approntate ed approvate in sentenza saranno assolutamente obbligatorie.

Possiamo quindi dire in linea di principio, che non è giusto non pagare nulla per l’ascensore, essendo questo un bene comune dei condomini, ma che è nelle facoltà del singolo condomino mettere in discussione le tabelle millesimale, ma che non debbano essere messe in sentenza e quindi approvate da un Giudice, perchè in questo caso diventerebbero obbligatorie.

October 22, 2026 | Ascensore, Attualità, Condominio, Italia, Mondo, Notizie, Tabella millesimale