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La compilazione del modello 730: Alcune precisazioni parte 3

Dichiarazione dei redditi: Modello 730

La compilazione del modello 730

Alcune precisazioni

• Per quanto riguarda la detrazione degli interessi passivi da mutuo ipotecario, gli stessi sono detraibili in base al principio di cassa e, pertanto, il beneficio fiscale è conseguibile nel periodo d’imposta 2010 solo se la rata degli interessi è stata materialmente pagata nel corso del predetto anno. Diversamente se la rata è stata pagata nel 2009 la detrazione non è ammessa in un’ annualità diversa, anche se la causa della mancata fruizione nell’anno di pertinenza è dovuta, come nel caso specifico, all’assenza dell’obbligo di presentazione della dichiarazione dei redditi. In relazione alla detrazione delle spese di recupero del patrimonio edilizio e di contenimento energetico, rispettivamente 36/41% e 55%, le rate su cui calcolare la detrazione stessa seguono una prestabilita sequenza temporale, cioè 3, 5,10 anni, e, di conseguenza, se, per qualsiasi ragione, non viene fruito narrata nel pertinente periodo d’imposta, il beneficio della stessa è da considerare perduto.
• Tutte le spese inerenti l’esecuzione dell’intervento di recupero risultano detraibili ai fini del 36% (vedi articolo 2, comma 10 della legge 191/2009), ivi compresa la Tosap pagata per l’occupazione del suolo pubblico con il ponteggio. Tra l’altro, mentre è condizione indispensabile per fruire della detrazione del 36% e che le spese siano pagate tramite bonifico bancario o postale, da cui risulti:
  

1. la causale del versamento
2. il codice fiscale del beneficiario dell’agevolazione
3. La partita Iva o il codice fiscale dell’impresa beneficiaria della bonifico

(vedi articolo uno comma 3 del Dm 41/1998)

Non vige comunque l’obbligo di effettuare il pagamento con bonifico per le seguenti spese ammesse in detrazione:

1. spese relative agli oneri di urbanizzazione
2. ritenute di acconto operate sui compensi (compresa la ritenuta del 4% operata dal condominio in qualità di sostituto d’imposta sui corrispettivi relativi dovuti per prestazione relative ai contratti di appalto di opere o servizi)
3. imposta di bollo e Tosap
4. diritti pagati per le concessioni, autorizzazioni e denunce di inizio lavori

May 27, 2026 | Attualità, Dichiarazione, Fisco, Italia, Modello 730, Mondo, Notizie, Redditi, Tasse